Чем рискует хозяин счетчика воды, когда останавливает его магнитом

Действующее законодательство практически обязало каждого абонента устанавливать в своих помещениях счетчики. И многие задумались: а как можно повлиять на показания и снизить их. Ведь цены на коммунальные услуги постоянно растут. Некоторые недобросовестные жильцы устанавливают магнит на водосчетчик. О том, как их может обнаружить коммунальная компания и каковы последствия этих действий, расскажет практикующий юрист. Спойлер: мы магниты не ставим и вам не советуем. Такая «экономия» может вылиться в сотни тысяч (!) рублей.

Как контролеры определяют, что на счетчике находился магнит

Простые знания физики позволяют вспомнить, что магнит действует только вблизи металлического предмета. Иными словами, получить результат от его использования можно только если пытаться остановить магнитом работу железного прибора учёта. Это водомер старых моделей, в которых за вращение циферблата отвечает именно магнит. Современные водомеры на 80% изготовлены из пластикового материала, а значит использовать его для остановки счетчика воды бесполезно.

Но при этом нужно знать, что магнит оставляет следы воздействия, то есть магнитное поле. Обнаружить это воздействие может представитель коммунальной компании в ходе планового осмотра водомера.

Существует несколько методов, при помощи которых представители коммунальной компании могут определить, что счётчик воды пытались остановить:

1. Увидеть наличие магнита. В основном это случается, когда проживающие просто забыли убрать устройство с прибора, например, дверь открывают родственники (не знающие о наличии магнитов). В этом случае будет составлен акт о нарушении, и впоследствии по нему будут произведены начисления.
2. Проверить индикаторы на приборах. На современных счётчиках устанавливаются антимагнитные пломбы (индикаторы), которые позволяют защитить водомер от вмешательства в его работу. Как правило, при поднесении магнита индикатор может сработать следующим образом:

• окрашивается в другой цвет и появляется сигнальная надпись, информирующая о вмешательстве. Невооружённым взглядом жильцы могут не заметить эту надпись, а вот представитель контролирующей организации увидит её всегда;
• происходит взрыв сигнального маячка с распрыскиванием краски внутри глазка. Обычно визуального такой антимагнитный индикатор выглядит как игрушечный глазок с вращающейся в нём бусинкой.

3. Измерить магнитное поле вокруг водомера. При использовании магнита для остановки счётчиков воды оно будет очень большим. Проводить эти измерения нужно специальным прибором, который называется тесламетр. Этот прибор стоит очень дорого и есть не во всех организациях. Однако его используют всё чаще, чтобы выявлять недобросовестных потребителей.

Юридические и финансовые последствия

С точки зрения действующего законодательства, использование магнита для остановки счётчика может расцениваться как кража. Поэтому использование будет сопровождаться наложением санкций.

Как такового штрафа за магнит на счётчике воды действующим законодательство не содержит.

Речь пойдёт о несанкционированном вмешательстве в работу водомера. Штрафа не будет, но начисление за потреблённую воду в этот период будет проводиться по особой формуле. Размер суммы будет довольно внушительным, поэтому многие граждане могут квалифицировать её именно как штраф.

В соответствии с п. 81 (11) Правил, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (Правила № 354) недопустимо вмешательство в работу водомера. Поэтому с этой целью на водомеры устанавливаются контрольные и антимагнитные стикеры.

Нарушение целостности антимагнитного индикатора квалифицируется как вмешательство в работу измерительного устройства. На основании выявленного нарушения составляется акт о несанкционированном вмешательстве.

Последствия установки магнита на счётчик воды будут в виде доначисления дополнительной платы потребителю за весь период неправомерного потребления, в соответствии с условиями п. 62 Правил № 354.

Формула для расчёта: пропускная способность водопроводной трубы* количество суток неправомерной работы счётчика. То есть вам придется заплатить столько, как будто вода все время текла из открытого крана. Это очень серьезная сумма – десятки и сотни тысяч рублей, смотрите пример расчета.

Определить количество дней для формулы можно следующим образом:

• от даты предыдущего осмотра. Этот факт должен подтверждаться актом осмотра счётчика, в котором будет зафиксировано отсутствие повреждений и недостатков в измерительном устройстве. Именно с даты составления этого документа будет произведёно доначисление;
• три предыдущих месяца, предшествующие дате выявления вторжения в работу прибора учёта.

Как такового наказания за использование неодимового магнита нет. Абоненту придёт квитанция с огромными начислениями, которые он в соответствии с условиями ст. 155 ЖК РФ должен будет оплатить до 10 числа следующего месяца.

Что делать, если обвиняют во вмешательстве в работу счётчика

Узнать о том, что выявлен факт вмешательства в работу водомера и установлен магнит для водяного счётчика можно только из акта о несанкционированном вмешательстве в работу водомера. Этот документ должен быть составлен в присутствии самого потребителя и за его подписью.

О сумме начислений по акту можно будет узнать из квитанции, которая поступит в адрес абонента в установленный законодательством срок. Размер начислений, как уже говорилось выше, будет внушительным.

Абонент может направить в адрес своей компании письмо с требованием предоставить пояснения о выполненных начислениях.

Оплата этой суммы должна быть осуществлена в соответствии с условиями п. 1 ст. 155 ЖК РФ.

При не оплате задолженности в указанный срок коммунальная компания имеет право выставить абоненту пени за просрочку оплаты в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

При несоблюдении сроков оплаты, установленных действующим законодательством, коммунальная компания может взыскать задолженность через суд.

В силу положений ст. 122 ГПК РФ при взыскании задолженности по коммунальным услугам следует получать судебный приказ. Выдаётся этот документ единолично судьёй, без вызова сторон в процесс. Поэтому очень часто недобросовестные плательщики начинают разбираться с задолженностью только после того, как у них спишут деньги с карты.

Судебная практика

Судебная практика по этому вопросу довольно обширная, поскольку всё больше и больше людей экономят на оплате коммунальных услуг, используя для этого незаконные методы воздействия на измерительные устройства, влекущие их остановку.

В качестве примера можно привести Решение Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 18.07.2017 года по делу 2-1903/2017, в котором владелице квартиры не удалось доказать свою невиновность и добиться перерасчёта начисленной платы, в связи с установленными на счётчики горячей и холодной воды магнитов. При этом представителями водоснабжающей организации был зафиксирован факт невращения учётного механизма именно из-за присутствия на измерительном устройстве постороннего предмета.

Однако существует практика, согласно которой не получается взыскать суммы неучтённого потребления с абонента. В качестве примера можно привести Решение мирового судьи судебного участка № 191 Павловского района Краснодарского края от 11.05.2016 по делу 2-126/2016. Согласно этому акту, коммунальная компания не смогла доказать действительный факт воздействия магнитом на водосчётчик, следствием которого явилось появление сигнальной надписи на антимагнитном индикаторе.

Приводились доводы о том, что вблизи счётчика нельзя держать телефоны, телевизоры и другие металлические приборы, ранее взаимодействующие с магнитами. Наличие таких приборов и механизмов может привести к срабатыванию антимагнитного индикатора. При этом третьи лица по делу выступили с мнением о том, что в качестве основного доказательства о воздействии на водомер магнитом необходимо считать именно замеры магнитного поля, проводимые с использованием специального измерительного устройства.

Итак, на счётчики, учитывающие коммунальный ресурс, нельзя ставить магниты. Установка магнитов может повлиять на работу измерительного устройства, может даже полностью остановить. Наличие магнита на водомере может явиться основанием для составления акта о неучтённом потреблении. В этом случае будет производиться доначисление платы за потреблённый ресурс. Размер этой платы будет значительно выше среднего потребления за месяц.